曲阜“交房即发证”剩余,十项事务“一表通办”
□记 者 孟 一通讯员 陈曙光 张艳 报导本报曲阜讯 “提早收了房不说,还一下办完这么多事务。你看,这是水卡,这是电卡……”4月25日是曲阜市“犁铧春秋·耕全国”小区的交房日,也是“交房即发证1+9”立异服务形式在曲阜的初次运用,业主毛安静一手拿着新房钥匙,一手拿着装有不动产权证和各种卡的资料袋,振奋得合不拢嘴。记者在交房典礼现场看到,开发商、不动产挂号中心、税务局、自来水公司、供电公司、燃气公司、热力公司、通讯公司等部分单位工位顺次规整摆放,经过“一表通办”,业主们排着队从这头走到那头,收房、典当挂号证明、水开户、电开户、天然气开户、热力开户等10项事务便“一站式”办完,全程用时不到半个小时。作为深化“一窗受理·一次办妥”变革的又一实践,曲阜市“交房即发证1+9”形式的起点是服务的进一步细化和流程的再一次减肥。为优化不动产挂号流程,新形式经过人证比对撤销了身份证的复印及校验,经过数据同享撤销了房源校验及住宅信息查询,经过“一表通办”完成多部分联动服务……在撤销一系列非法定前置条件的一起,将过去常见的一个部分“只跑一次”剩余为多个部分“一次办妥”,完成了人证比对、问询、受理、交税、开户、批阅、缮证等“一条龙”服务和真实意义上的现录、现审、现场领证。据了解,此次变革很多选用数据同享。曲阜市不只使用合同存案的行政强制性,要求开发企业期限供给购房人信息,以精确获取权利人的相关数据;还使用面积审阅功能获取不动产根底测绘数据,使用商品房典当预告挂号获取典当挂号数据……经过数据库建造,形成了商品房小区从交地到新建商品房挂号的全流程数据系统,为展开“你交房我发证”等作业奠定了坚实的根底,促成了“商品房搬运挂号”和“典当挂号”事务在时限和环节上的最短最优。在我省,已有当地试水“交房即拿证”。“‘交房即发证1+9’形式是促进房企运营规范化、政府服务优化、购房者权益保证强化的多赢之举。”曲阜市行政批阅服务局副局长楚春艳表明,关于房地产企业而言,一方面节省了企业的时刻本钱和财政本钱,另一方面也便于监管前置,相关部分可对楼盘质量、房企建造各项手续等进行及时审阅。而关于政府而言,新形式需求多部分的快速联动,所需资料一概经过信息同享获取、电子化长途推送,有助于提高各功能部分的信息化管理水平,并消除部分联动中程序冗长、重复提交等难题,最大程度根绝虚伪资料,保证了挂号安全。

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